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中央雅府項目是位于昆明市城市南北發展的主軸線上，北側臨甲寶象河、南側為40米寬幅的永中路，東側為30米寬幅的吉祥中路，是連接昆明主城、空港、呈貢、滇 池和經開的門戶“，北鄰巫家壩中央公園，直線距離僅400米，西臨云南第二大商業綜合體，海樂世界僅100米，同時項目的位于彩云北路和廣福路的中段。

交通：享有了最佳的交通網絡分布三橫六縱三地鐵 高密度立體交通網絡

三橫：環湖東路、廣福路、春城路

三縱：永中路、昌宏西路、金源大道、飛虎大道、餌季路、彩云北路

三地鐵：1號線（已開通）、7號線（規劃中）、8號線（規劃中）；

商業： 六大商圈，百萬方都會生活主場

項目擁有百萬方商業，六大繁華商圈覆蓋，體驗一站式購物體驗；

海倫世界（距離約100米）、海樂城（距離約700米）、世紀金源購物中心（距離約1.7公里）、大都摩天購物中心（距離約2.5公里）、新亞洲體育城（距離約3公里）、滇池會展商圈。

醫療：醫院護航，時刻呵護家人健康

項目毗鄰云南中德骨科醫院（距離約0.8米），具備綜合的醫療服務及專業的骨科醫療；周邊三甲醫院包含昆明市兒童醫院等，同時昆明市同仁醫院、昆明市第一人民醫院星耀醫院、云南省中醫院、官渡區人民醫院等多所醫療機構環伺，同時昆明鄭保中醫骨傷醫院、昆明三博腦殼醫院、婦幼保健院也正在規劃建設中（預計2026年正式投入使用）。

教育：名校環伺 自建24班幼兒園及24班小學

項目教育資源豐沛，10多所學校云集，昆一中海倫分校（距離約2.公里）、云師大附中世紀金源學校（距離約1.2公里）、中華小學（距離約0.55米）、中閘小學（距離約0.5米）等品牌名校在側；項目自身規劃有學校地塊，規劃公立公辦24班幼兒園及24班小學，教育資源優渥，師資力量雄厚。

環境： 背靠中央公園 坐擁鮮氧生活

昆明中央公園被譽為“亞洲第一”大的中央公園，占地約5070畝，負氧離子與綠意環繞，造就這得天獨厚的公園景觀。

雅居樂·中央雅府距離巫家壩中央公園約400米，推窗既享中央公園綠色視野，讓都市人重新找回了自然的歸屬感，詩意的公園生活；出則繁華，入則自然，盡攬城市公園森氧生活

項目總占地約171畝，分為住宅、商業、學校三個地塊，其中住宅地塊約92.95畝，取名中央雅府，住宅地塊總建筑面積約21萬㎡，容積率僅為3.56，一般中心區項目容積率都是4.0以上，建筑密度僅約17.1%，綠地率約48%。

中央雅府住宅地塊占地92.95畝，共設有2個出入口，規劃僅有13棟住宅，共1696戶，擁有超寬的樓間距，充分保證通風采光和人均公共綠地空間。目前在售戶型115-207㎡。