近日，雅居樂集團(tuán)控股有限公司（以下簡稱“雅居樂集團(tuán)”）、雅居樂物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱“雅居樂物業(yè)”）與綠地控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“綠地集團(tuán)”）簽署了物業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議，雅居樂物業(yè)擬進(jìn)行重組，組建為綜合性服務(wù)集團(tuán)——雅生活服務(wù)集團(tuán)（以下簡稱“雅生活集團(tuán)”）。雅生活集團(tuán)收購綠地集團(tuán)全資子公司——上海綠地物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“綠地物業(yè)”）100%股權(quán)。
雅居樂集團(tuán)、雅居樂物業(yè)與綠地集團(tuán)達(dá)成物業(yè)戰(zhàn)略合作
雙方代表簽署合作協(xié)議
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，雅生活集團(tuán)將采取“雅居樂物業(yè)”及“綠地物業(yè)”雙品牌戰(zhàn)略管理，通過雅居樂物業(yè)和綠地物業(yè)共同實(shí)現(xiàn)雅居樂集團(tuán)和綠地集團(tuán)所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值保值，共同打造全國領(lǐng)先、具備國際標(biāo)準(zhǔn)的綜合性現(xiàn)代生活服務(wù)管理平臺。綠地集團(tuán)表示，將其綠地物業(yè)業(yè)務(wù)運(yùn)營所需的商標(biāo)、品牌免費(fèi)授予綠地物業(yè)在物業(yè)管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用，且免費(fèi)授予期不少于五年。
綠地集團(tuán)將支持雅生活集團(tuán)物業(yè)管理及各類社區(qū)增值服務(wù)的快速發(fā)展，并探討股權(quán)層面的合作關(guān)系，雅生活集團(tuán)要支持綠地社區(qū)金融、智能家居、社區(qū)養(yǎng)老、遠(yuǎn)程醫(yī)療等業(yè)務(wù)的開展。綠地集團(tuán)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目將以雅生活集團(tuán)作為優(yōu)先級物業(yè)合作伙伴。自2018年1月1日起至2022年12月31日五年內(nèi)，在符合所適用的全部法律、法規(guī)、規(guī)則的前提下，綠地集團(tuán)每年將向雅生活集團(tuán)提供1000萬平方米物業(yè)服務(wù)面積及其他方面支持。
鑒于雅生活集團(tuán)定位為中高端物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，綠地集團(tuán)開發(fā)并依法交付于雅生活集團(tuán)提供物業(yè)服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在符合相關(guān)政府指導(dǎo)價(jià)（如有）及其他價(jià)格方面法律規(guī)定的前提下，與雅生活集團(tuán)合理確定與其物業(yè)服務(wù)水平匹配的價(jià)格。同時(shí)，綠地集團(tuán)按照市場化原則對雅生活集團(tuán)承接的物業(yè)項(xiàng)目在前期介入、返修期管理、驗(yàn)房等方面進(jìn)行政策扶持。
綠地集團(tuán)副總裁兼綠地金融控股集團(tuán)（以下簡稱“綠地金控集團(tuán)”）董事長、總裁耿靖，綠地集團(tuán)營銷管理部總經(jīng)理魏憲忠，綠地金控集團(tuán)副總裁朱虹、施征宇，綠地集團(tuán)營銷管理部總經(jīng)理助理林勝，綠地集團(tuán)營銷管理部總監(jiān)劉燕，綠地金控集團(tuán)股權(quán)投資部總經(jīng)理裴剛，綠地金控集團(tuán)股權(quán)投資部總經(jīng)理助理王耀明；雅居樂集團(tuán)董事副總裁兼雅生活集團(tuán)董事長黃奉潮，雅居樂集團(tuán)副總裁潘智勇，雅生活集團(tuán)總裁劉德明，雅居樂集團(tuán)投資中心總經(jīng)理滕鷹，雅居樂集團(tuán)法務(wù)中心總經(jīng)理尚東寧，雅生活集團(tuán)副總裁馮欣，雅生活集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官兼投資運(yùn)營中心總經(jīng)理李大龍，雅生活集團(tuán)投資運(yùn)營中心副總經(jīng)理張哲，雅生活集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)鄔潔穎出席簽約儀式。
簽約現(xiàn)場
綠地集團(tuán)創(chuàng)立于1992 年，25年來不斷淬煉升級，積極參與全球化市場競爭，目前已形成“以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，大基建、大金融、大消費(fèi)等新興產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的多元經(jīng)營格局，旗下企業(yè)及項(xiàng)目遍及全球四大洲十國百城，已連續(xù)六年入榜世界企業(yè)500強(qiáng)。
綠地物業(yè)是綠地集團(tuán)全力實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，提升地產(chǎn)服務(wù)戰(zhàn)略的標(biāo)志。自2010年成立伊始，綠地物業(yè)就將自身發(fā)展目標(biāo)定為國際一流的物業(yè)管理公司，成為綠地集團(tuán)在全球高端商業(yè)和住宅項(xiàng)目的指定物業(yè)管家。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，綠地物業(yè)已獲得國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，為綠地集團(tuán)一級供應(yīng)商，中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，物業(yè)管理行業(yè)誠信承諾AAA級企業(yè)，目前已簽約優(yōu)質(zhì)物業(yè)項(xiàng)目包括中國第一高樓武漢綠地中心等大型高端商業(yè)體。
綠地物業(yè)在管武漢綠地中心項(xiàng)目
同樣創(chuàng)立于1992年的雅居樂集團(tuán)，25年來一直堅(jiān)持以人為本，品質(zhì)至上，全方位呵護(hù)業(yè)主的一生。目前，雅居樂集團(tuán)已形成地產(chǎn)集團(tuán)、雅生活集團(tuán)、環(huán)保集團(tuán)、教育集團(tuán)、建設(shè)集團(tuán)及酒店管理等并驅(qū)發(fā)展的多元化大型集團(tuán)。除了在核心業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)上積極布局，其他業(yè)務(wù)板塊也全面發(fā)力，即將迎來爆發(fā)式的發(fā)展，成為雅居樂業(yè)績增長的新動(dòng)力。“人是雅居樂關(guān)注的核心，雅居樂不僅要蓋好房子，更希望全方位呵護(hù)業(yè)主的一生。”如陳卓林主席所述，無論是物業(yè)服務(wù)、地產(chǎn)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)，還是全程教育，雅居樂集團(tuán)都在努力為業(yè)主及社會大眾奉獻(xiàn)更多關(guān)懷并創(chuàng)造更大的價(jià)值。
雅居樂集團(tuán)和雅生活集團(tuán)的架構(gòu)
作為雅居樂集團(tuán)“以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行”戰(zhàn)略規(guī)劃下的首個(gè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，雅生活集團(tuán)竭誠為業(yè)主提供全面的居家生活解決方案，目前已集結(jié)物業(yè)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)科技、旅游、廣告、營銷、驗(yàn)房六大業(yè)務(wù)艦隊(duì)。作為雅生活集團(tuán)的主營業(yè)務(wù)，雅居樂物業(yè)1992年率先引入港式物業(yè)管理模式，是國家首批一級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)。目前管理范圍覆蓋全國逾40座城市與地區(qū)，服務(wù)類型涵蓋主流住宅、高端豪宅、旅游地產(chǎn)、商業(yè)、寫字樓等多種業(yè)態(tài)，管理面積超6000萬平方米，擁有200多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，服務(wù)業(yè)主近110萬人。6月，雅居樂物業(yè)榮膺2017中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第13名，并獲得2017 中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)、2017中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)、2017中國特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)——旅游地產(chǎn)物業(yè)管理領(lǐng)先品牌等多項(xiàng)殊榮。
簽約儀式上，黃奉潮表示，雅生活集團(tuán)能與綠地集團(tuán)開展合作，是一件非常高興也是非常榮幸的事情。綠地集團(tuán)是世界500強(qiáng)企業(yè)，無論是企業(yè)規(guī)模，還是品牌號召力都深得同行認(rèn)可。此次合作可謂“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”，也希望雅生活集團(tuán)通過此次合作，向綠地集團(tuán)學(xué)習(xí)優(yōu)秀的管理經(jīng)驗(yàn)，竭盡全力經(jīng)營好團(tuán)隊(duì)，打造出全國領(lǐng)先、具備國際標(biāo)準(zhǔn)的綜合性現(xiàn)代生活服務(wù)管理平臺，回報(bào)綠地集團(tuán)的信賴和認(rèn)可。
黃奉潮作分享
耿靖表示，此次已經(jīng)是綠地集團(tuán)和雅居樂集團(tuán)第三次攜手合作，但之前的合作僅停留在項(xiàng)目上，這次真正實(shí)現(xiàn)了“由點(diǎn)及面”的跨越，雙方也將在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域展開全面的深度合作。目前整個(gè)行業(yè)都在發(fā)生巨變，經(jīng)營模式也在進(jìn)行調(diào)整，客戶價(jià)值的提升將作為未來經(jīng)營關(guān)注的重點(diǎn)，希望通過此次的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，大幅提升綠地集團(tuán)物業(yè)管理水平，真正實(shí)現(xiàn)“1+1>2”，也希望雙方努力推動(dòng)雅生活集團(tuán)進(jìn)一步做大做強(qiáng)，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)，成為物業(yè)管理領(lǐng)域的標(biāo)桿企業(yè)。
耿靖作分享
潘智勇表示，雅居樂集團(tuán)、雅生活集團(tuán)與綠地集團(tuán)在這里舉行簽約儀式，具有歷史性意義。在協(xié)議推進(jìn)過程中，綠地團(tuán)隊(duì)的專業(yè)和敬業(yè)都值得雅居樂團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)。協(xié)議簽訂是基礎(chǔ)，
雙方更要關(guān)注協(xié)議簽訂之后的落地與執(zhí)行，也希望雙方團(tuán)隊(duì)互相尊重，及時(shí)互通，無縫對接，創(chuàng)造出優(yōu)異的成績。
潘智勇作分享
魏憲忠表示，雅居樂物業(yè)在2017年百強(qiáng)物業(yè)企業(yè)中名列第13，雅居樂物業(yè)的服務(wù)水平是有目共睹的，綠地集團(tuán)與雅生活集團(tuán)的合作，對于進(jìn)一步提升和推動(dòng)綠地集團(tuán)的物業(yè)管理水平，將是很好的嘗試。
魏憲忠作分享
綠地集團(tuán)作為地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，擁有龐大的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)體量、顯著的品牌優(yōu)勢和強(qiáng)大的資源獲取能力；雅生活集團(tuán)作為全國物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理專業(yè)能力突出、發(fā)展模式成熟、服務(wù)口碑良好，此次“聯(lián)姻”具有明顯的互補(bǔ)性和協(xié)同性。
上下同欲者勝，同舟共濟(jì)者贏。雅生活集團(tuán)與綠地集團(tuán)精誠合作，攜手同行，竭誠為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，打造全國領(lǐng)先、具備國際標(biāo)準(zhǔn)的綜合性現(xiàn)代生活服務(wù)管理平臺，共同書寫物業(yè)管理的輝煌新篇章！
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